Горячая линия Москва: (495) 797-35-89 Санкт-Петербург и ЛО: (812) 643-21-41

Программа переселения из непригодного и ветхого жилого фонда

Ни для кого не секрет, что для большинства областей РФ наличие аварийного и ветхого жилья является злободневной темой, и ликвидация обветшавших построек с дальнейшим переселением проживавших в них граждан стоит во главе российской реформы ЖКХ.

Ветхий жилой фонд мало того, что делает неприглядным лицо города, ещё и является угрозой для жизни и здоровья, находящихся в нем семей. Как известно, капитальный ремонт таких объектов не касался годами. В настоящее время из комментариев жилищного юриста, становится ясно, что на основании действующего законодательства РФ полномочия по ремонту жилых помещений возлагается непосредственно на самого собственника квадратных метров. Но, не каждый пользователь жилищного фонда имеет средства для осуществления ремонтных работ.

В 2010 году на уровне президента РФ был издан и подписан Федеральный Закон о расселении граждан из ветхого жилья в более подходящие для нормального проживания человека жилые помещения.

Общая схема мероприятий по переселению граждан

Согласно разъяснениям жилищного юриста можно понять, что в основе лежит заключение жилищной комиссии о непригодности и ветхости жилья. На основании акта жилищной инспекции местная администрации должна принять нормативный документ о его расселении. Граждане, подлежащие расселению должны быть обеспечены квартирами согласно их правовому и социальному статусу, а конкретнее:
В статье 89 пункте 1 Жилищного Кодекса РФ можно прочитать следующее, положенное гражданам переселенцам жилое помещение должно быть полностью благоустроенным, иметь общую площадь не менее площади аварийного жилья и находится в пределах данного городского округа.

На самом же деле, очень часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда гражданам выделяют жилые помещения с уменьшенным числом жилых комнат. В таких случаях, жилищный юрист советует обращаться в судебные инстанции. При этом суд должен будет учесть все факторы законности или же незаконности выделения данного жилья, в том размер общей площади жилого помещения, количество проживающих в нём членов семьи, их разный пол. Вполне очевидно, например, что неправомерно предоставлять однокомнатную квартиру семье, имеющих детей двух разных полов.

Предоставление жилья законно как во вновь возведённых постройках, так и на вторичном жилищном рынке. Основным необходимым условием предоставления данного жилья является факт нахождения указанного жилого объекта в собственности непосредственно у государства, о чём гласит Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.19.

Особенности программы переселения из ветхого жилья

Действующее в настоящий момент времени российское законодательство регламентирует порядок действий по признанию жилого помещения полностью непригодным для проживания в нём граждан и подлежащим сносу. Жилищный юрист разъясняет, что ветхим дом признаёт специально назначенная комиссия. Только после этого этапа, органы местной власти обязаны включить этот объект недвижимости на снос с выделением другого пригодного для жилья переселяемым гражданам.

Консультация юриста

Ваше имя:

Номер телефона:

Ваш вопрос:


  • Юристы с практикой 15 лет;
  • Любые виды юридических услуг;
  • Оперативность и качество!

Задайте Ваш вопрос юристу сейчас