Горячая линия Москва: (495) 797-35-89 Санкт-Петербург и ЛО: (812) 643-21-41

Понятие приватизации земельного участка

Как известно любые операции и юридическое оформление правоотношений с земельными участками возможны только после приватизации земли. Земельный юрист данный процесс характеризует как мероприятия по определению права собственности. Земельным Кодексом РФ установлена общая процедура приватизации, однако она имеет ряд нюансов, в зависимости от целевого назначения того или иного участка земли. Территории государственного сектора или же муниципального фонда могут передаваться физическим и юридическим лицами в личную собственность или же в аренду, взимая за это определенную плату.

Но, несмотря на вышеперечисленные факты, по мнению земельного юриста абсолютно любой гражданин РФ, пользующийся землёй на бессрочном основании или имеющий участок в пожизненном наследовании, имеет право безвозмездно получить в личную собственность данный участок земли. В данной ситуации, кроме земельного налога, никакая дополнительная плата не предусмотрена.

Условия, дающие право на бесплатную приватизацию земли в РФ

Для того, чтобы стать обладателем земельного участка на безвозмездной основе требуется выполнение следующих условий:

  • Если обратившийся за приватизацией гражданин является владельцем дома, который был возведён до изменения земельного законодательства (до октября 2001 года), и у которого законное право собственности на участок под домовладением не было юридически оформлено. К данной категории относятся жилищные постройки, полученные гражданам по наследству, в виде дара, а так же посредством сделки купли-продажи недвижимости;
  • В том случае, если участок земли был передан в долгосрочную аренду под возведение жилой постройки или же для ведения личного подсобного хозяйства в период, попадающий вплоть до 1 октября 2001 года;
  • Приватизация станет возможной на бесплатной основе в том случае, если земля на которой выстроен частный дом была оформлена на праве пожизненно-наследуемого владения или же пользования без определённого срока;
  • При условии, что земельный надел был предоставлен под садовое применение или использование гаражно-строительным кооперативом. В данном случае процесс переоформления законного права собственности на землю может быть осуществлён на упрощённых условиях будет регулироваться Федеральным Законом Российской Федерации под № 93 от 30.06.2006 года.

Оформление права собственности на землю по дачной амнистии

Под понятием дачной амнистии земельный юрист подразумевает упрощенный регламент юридической регистрации личных прав граждан Российской Федерации на земельные участки, занятые объектами недвижимости, позволяющий законно зарегистрировать право обладания на участки и самовольно возведённые объекты индивидуального и дачного строительства при предъявлении в органы юстиции минимального пакета документов.
Законодательно закреплены отдельные категории участков земли, юридические права на использование которых можно зарегистрировать в упрощенном виде. Данный земельный участок должен соответствовать следующим двум критериям:

  • Временной – земля должна быть выделена гражданину до 30.10.2001 г.;
  • Целевой – участок должен соответствовать своему предназначению.

Консультация юриста

Ваше имя:

Номер телефона:

Ваш вопрос:


  • Юристы с практикой 15 лет;
  • Любые виды юридических услуг;
  • Оперативность и качество!

Задайте Ваш вопрос юристу сейчас