Горячая линия Москва: (495) 797-35-89 Санкт-Петербург и ЛО: (812) 643-21-41

Не каждый человек задумывается, что в наше время практически большая часть взаимоотношений между людьми имеет гражданско-правовой характер. Каждый день мы заключаем различного рода договоры: оплачивая проезд в маршрутке или автобусе, заключаем договор перевозки, покупая хлеб в магазине – договор розничной купли-продажи, сдавая вещи в гардероб в театре – договор хранения и т.п.

Каждый договор, для того, чтобы быть признанным заключенным, должен содержать в себе существенные условия. Что это такое вы узнаете, ознакомившись с настоящей статьей.

Какие условия считаются существенными?

Любой юрист, особенно юрист по договорам, скажет, что если стороны не придут к договоренности по определенным условиям, признанным гражданским законодательством существенными для определенного вида договоров, то такая сделка будет считаться незаключенной.

Договор – это соглашение между двумя и более лицами, в результате которых возникают, изменяются или прекращаются определенные правоотношения сторон. Чтобы это соглашение имело юридическую силу, назовем основные условия, которые признаются существенными.

По общему правилу существенными признаются:

  • предмет договора (например, в договоре купли продажи приобретаемый товар (хлеб));
  • условия, которые законом или другим правовым актом признаны таковыми для данного вида сделок (например, при продаже недвижимости указание цены обязательно);
  • условия, которые в соответствии с договоренностью сторон признаны существенными. Такие условия могут касаться вопросов частного характера, поэтому если одна из сторон считает это обязательным – они приобретает существенность для данного вида сделки.

Лучшим помощником в вопросах, какие условия являются существенными, будет юрист по договорам, который знает разнообразные нюансы каждой заключаемой сделки.

Отдельные договоры


Для того чтобы лучше понимать смысл существенных условий сделок, давайте обратимся к нескольким из них и узнаем, какие условия признаются существенными.
Например, при заключении договора арендодатель должен точно указать не только наименование и адрес объекта аренды, а также и другие данные, позволяющие точно его определить. Например, его кадастровый номер, инвентарный номер (если таковой имеется), площадь и т.п.

Собираясь получить кредит, стороны должны знать, что законодательство о банках и банковской деятельности обязывает их договориться о сумме получаемых средств, процентной ставке, сроках выплаты и способах расторжения договора.

При заключении договора о подряде необходимо четко оговаривать содержание, объем и результаты работ, иначе такая сделка не может быть признана заключенной.

Таким образом, мы приходим к выводу, что для того, чтобы договор считался заключенным граждане и юридические лица должны прийти к согласию в определенных условиях, которые признаны законодательством существенными. В случае недостижения между сторонами согласия – сделка не будет признана заключенной.

Обратитесь за консультацией к нашему юристу по договорам через форму обратной связи и будьте уверены в правильности своих действий при заключении договоров.

Консультация юриста

Ваше имя:

Номер телефона:

Ваш вопрос:


  • Юристы с практикой 15 лет;
  • Любые виды юридических услуг;
  • Оперативность и качество!

Задайте Ваш вопрос юристу сейчас